Registrazione e analisi di informazioni di asset immobili e mobili, statiche e anche dinamiche tramite rilevamento con sistemi di monitoraggio.

energy
CONTROLLO ENERGETICO-AMBIENTALE

 

L'aspetto del controllo energetico / ambientale ha ormai assunto una forte rilevanza nella gestione del patrimonio immobiliare, data le normative di settore sempre più restrittive ed i costi sempre maggiori dell'energia e degli smaltimenti.

openMAINT consente di registrare nei propri archivi sia informazioni statiche associate agli asset immobili e mobili, sia informazioni dinamiche rilevate da eventuali sistemi di monitoraggio.

INFORMAZIONI STATICHE

 

Le informazioni di tipo statico sono relative a:

  • edifici e impianti:
    • consumi energetici dichiarati, consumi energetici medi rilevati (elettrico / gas metano / olio combustibile)
    • consumi idrici
    • emissioni (atmosferiche / scarichi idrici / rifiuti urbani)
    • altri impatti ambientali (scarichi inquinanti, emissioni atmosferiche, presenza amianto, ecc)
  • asset tecnici: consumi energetici dichiarati, consumi energetici medi rilevati
INFORMAZIONI DINAMICHE

 

Le informazioni di tipo dinamico sono invece relative alla conoscenza dei consumi puntuali di un impianto / asset tecnico, rilevati automaticamente interrogando l'oggetto stesso o eventuali centraline / interfacce abilitate a tale funzione.

ANALISI

 

Ove disponibili i dati raccolti possono essere registrati in openMAINT allo scopo di essere analizzati, confrontati con le precedenti serie storiche e produrre azioni correttive / migliorative.

ACQUISIZIONE DATI

 

Ovviamente questo non sempre è possibile, ma sono sempre più numerosi negli impanti elettrici i device di ultima generazione (fra cui i contatori intelligenti AMI - Advanced metering infrastructure) abilitati a comunicare con sistemi informatici attraverso protocolli standard.

In particolare openMAINT guarda con estremo interesse al progetto open source OGEMA (Open Gateway Energy Management Alliance) sviluppatosi in Germania, nel cui ambito sono già stati rilasciati il framework OpenMUC e numerose librerie per la comunicazione con device intelligenti tramite utilizzo di protocolli standard.


Space & Asset Inventory

Inventario patrimonio, gestione anagrafiche, report, dashboard, mappe, planimetrie, modelli tridimensionali e BIM.

View details

Facility Maintenance

Il Manuale di Manutenzione come base di conoscenza per gestire la manutenzione in modo personalizzato per ogni organizzazione e tipologia di oggetto.

View details

Gestione logistica

Supporto per la gestione logistica degli asset mobili, dei ricambi e del materiale di consumo (magazzino).

View details


Gestione economica

Gestione anagrafiche, budget e acquisti. Analisi previsionali, operative, consuntive e di controllo. Interazione con sistemi ERP.

View details

GIS & BIM support

Supporto completo per il georiferimento degli asset. Planimetrie vettoriali 2D e progettazione architettonica 3D.

View details